房屋类泛亚电竞型有几种你知道吗？

　　根据规划用途的不同，房屋可以分为住宅、工业用房、商业、办公类项目等。住宅是指供人居住的房屋，工业用房是指用于生产、加工等工业活动的房屋，商业、办公类项目是指用于商业经营和办公的房屋。

　　房屋的产权性质可以分为商品房、已购公房、经济适用房、按经济适用房管理的房屋、平房、四合院等。商品房是指由开发商出售的房屋，已购公房是指已经购买的公有住房，经济适用房是指由政府出售给符合条件的购房者的房屋。

　　房屋的政策保障性可以分为保障性住房和非保障性住房。保障性住房包括经济适用房、两限房、公共租赁住房、廉租住房等，这些房屋都享受政府的相关政策保障。非保障性住房则没有政策保障。

　　房屋的所有权类型可以分为“取得房屋所有权”房产和“取得房屋使用权”房产。前者指房屋的所有权归购房者所有，后者指房屋的使用权归购房者所有，但不包括所有权。

　　1、楼盘均价：楼盘广告推出的均价并不一定是所购房子的价格，它是开发商在开盘销售之前根据市场情况和成本核算制定的待销售小区的销售价格。购房者应以最终户型商定价位为准。泛亚电竞

　　2、容积率：容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于购房者来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般来说，良好的居住小区的容积率不应超过1.5（多层住宅）或4（高层住宅）。

　　3、使用率：使用率指住宅套内净面积与住宅面积的比例。使用率并不是越高越好，一般高层塔楼的使用率在72%~75%之间，板楼在78%~80%之间最为合适。

　　4、绿地率与绿化率：绿地率是小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，绿化率是绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。购房者要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际上可能是绿化覆盖率，需要仔细询问清楚。

　　了解房屋类型的划分方式以及购房知识对于购房者来说非常重要。购房者在选择房屋时，除了考虑自己的需求和经济实力外，还应关注楼盘均价、容积率、使用率和绿地率等指标，以确保购买到满意的房屋。泛亚电竞